دبی یا قبرس- قبرس یا ترکیه 

با توجه به رشد و توسعه سریع کشور امارات متحده عربی و مخصوصا دوبی، این شهر به یکی از پایگاه‌های اقتصادی و تجاری منطقه خاورمیانه تبدیل شده است. سرمایه‌گذاری شرکت‌های بزرگ از سراسر دنیا و وجود مراکز تجاری بین‌المللی نیز باعث شده نیروهای کار از کشورهای خاورمیانه و سراسر دنیا به این منطقه مهاجرت کنند. نزدیکی و سهولت در رفت و آمد به ایران و  وجود پتانسیل کاری بالای دوبی باعث شده این شهر پیش‌تاز عرب مورد توجه تجار و بازرگانان و همچنین متقاضیان کار قرار بگیرد. و بسیاری از ایرانیان نیز با خرید ملک و سرمایه‌گذاری به این شهر مهاجرت کرده‌اند. 

پیش‌بینی می‌شود مسیری که قبرس شمالی در حال حاضر طی می‌کند شباهت‌های بسیاری به سال‌های دور این منطقه داشته باشد. با این تفاوت که جمعیت قبرس شمالی بسیار کمتر و امنیت آن بسیار بالاست. دوبی نیز به دلیل قوانین سخت‌گیرانه و احکام شرعی و اسلامی توانسته است امنیت خوبی را برقرار سازد. گرفتن اقامت از طریق خرید ملک و سرمایه‌گذاری در دوبی هیچ‌گاه منتهی به گرفتن شهروندی امارات متحده عربی نخواهد شد اما با توجه به ساخت و سازهای مدرن و شرایط پرداخت اقساطی همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران ایرانی بوده است. تنها مسئله قابل ذکر اسناد ۹۹ ساله برای خریداران ملک در دوبی می‌باشد که این به معنی اجاره طولانی مدت ملک از سازنده و مالک عرب می‌باشد. در حالیکه اسناد در قبرس شمالی عرصه و اعیان و موروثی است. با مقایسه مزایا و مزیت‌های دو کشور از دیدگاه رشد سرمایه و امنیت مالی، کشور قبرس شمالی با توجه به فروش خاک و صدور اسناد عرصه و اعیان در اولویت بالاتری قرار می‌گیرد. از سایر مزایای قبرس شمالی به نزدیکی فرهنگ مردم این کشور به فرهنگ ایران و مردمان خونگرم آن که هیچ‌گاه نگاه نژادپرستانه به خارجی‌ها نداشته‌اند، همچنین آب و هوای مدیترانه‌ای و معتدل این جزیره زیبا که یکی از مهم‌ترین دلایلی است که سرمایه‌گذاران کشورهای اروپایی را به سفر به این کشور ترغیب می‌کند، می‌توان اشاره کرد. ضمن اینکه دولت قبرس شمالی هیچ شهروندی را در صورت انجام ندادن جرایم سنگین از این کشور اخراج نکرده است. 

 

انتخاب بین دبی، قبرس و ترکیه بستگی به عوامل مختلفی مانند هدف زندگی، شرایط اقتصادی، وضعیت اجتماعی و فرهنگی، و نیازهای شخصی شما دارد. در اینجا مقایسه‌ای از این سه مقصد آورده‌ام تا به شما کمک کند تصمیم بهتری بگیرید:

1. دبی (امارات متحده عربی)

• مزایا:
  • اقتصاد پویا: دبی یکی از مراکز تجاری و مالی دنیا است و فرصت‌های شغلی بسیاری دارد، به ویژه در صنعت فناوری، مالی، گردشگری، و املاک.
  • زیرساخت‌های پیشرفته: دبی با داشتن زیرساخت‌های مدرن، از جمله مراکز خرید لوکس، هتل‌های پنج‌ستاره، و سیستم حمل‌ونقل پیشرفته، یک مقصد جذاب برای زندگی و کار است.
  • مالیات صفر: دبی به دلیل عدم مالیات بر درآمد فردی یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای کار و سرمایه‌گذاری است.
  • کیفیت زندگی بالا: خدمات بهداشتی، آموزشی، و امنیتی در دبی بسیار بالا است.
• معایب:
  • هزینه زندگی بالا: هزینه‌های مسکن، غذا، و حمل‌ونقل در دبی می‌تواند بسیار بالا باشد.
  • تفاوت فرهنگی: زندگی در دبی نیاز به سازگاری با فرهنگ متفاوت و قوانین خاص دارد.
  • آب و هوای به شدت گرم : تقریبا 10 ماه سال تجربه هوای گرم و شرجی را خواهید داشت.

2. قبرس شمالی

• مزایا:

  • هزینه زندگی مناسب: قبرس شمالی به‌طور کلی از نظر هزینه زندگی ارزان‌تر از دبی و ترکیه است.
  • آب‌وهوای مدیترانه‌ای: هشت ماه در سال آب‌وهوای معتدلی دارد که نه گرم است و نه سرد. فقط دو ماه هوا گرم است اما دما از چهل درجه بالاتر نمی‌رود و دو ماه سرد است که دما کمتر از چهار درجه بالای صفر نمی‌شود.
  • مالیات کمتر: قبرس شمالی به‌طور کلی مالیات کمتری نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر دارد.
  • محیط آرام و مناسب برای بازنشستگان: قبرس شمالی به‌ویژه برای کسانی که به دنبال محیطی آرام برای زندگی یا بازنشستگی هستند، گزینه خوبی است.

• معایب:

  • وضعیت سیاسی: قبرس شمالی تنها توسط ترکیه به رسمیت شناخته می‌شود.
  • رسیدگی ضعیف شهرداری 
  • ضعیف بودن سیستم حمل و نقل عمومی

3. ترکیه

• مزایا:
  • تنوع فرهنگی: ترکیه ترکیبی از فرهنگ‌های مختلف است و زندگی در آن برای کسانی که به دنبال تنوع فرهنگی هستند، بسیار جذاب است.
  • کیفیت زندگی خوب: هزینه‌های زندگی در ترکیه به نسبت بسیاری از کشورهای اروپایی و خاورمیانه پایین‌تر است، ولی در عین حال امکانات شهری و رفاهی خوبی ارائه می‌دهد.
  • موقعیت جغرافیایی استراتژیک: ترکیه به‌خاطر موقعیت جغرافیایی خود می‌تواند یک پل ارتباطی میان اروپا و آسیا باشد.
• معایب:
  • نوسانات اقتصادی: اقتصاد ترکیه ممکن است تحت تأثیر نوسانات ارزی و اقتصادی قرار گیرد.
  • مسائل سیاسی: به‌دلیل تغییرات سیاسی و اجتماعی در ترکیه، ممکن است شرایط برای برخی افراد دشوار باشد.
  • آب‌وهوای متغیر: ترکیه به‌خاطر وسعت زیاد خود، آب‌وهوای متنوعی دارد که ممکن است برای برخی افراد مناسب نباشد.

نتیجه‌گیری:

• اگر به دنبال یک محیط تجاری پویا و فرصت‌های شغلی با زیرساخت‌های پیشرفته هستید، دبی می‌تواند گزینه خوبی باشد.
• اگر به دنبال هزینه زندگی مناسب و یک محیط آرام و زیبای مدیترانه‌ای هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه خوبی باشد.
• اگر تنوع فرهنگی و فرصت‌های شغلی بیشتر برای شما اهمیت دارد، ترکیه ممکن است برای شما مناسب‌تر باشد.